ECOBONUS SERRAMENTI 110% : te lo spiego in maniera chiara

ECOBONUS SERRAMENTI 110% : TE LO SPIEGO IN MANIERA CHIARA (Almeno fino ai fatti del 24/05/2020)

 

Il tema del momento è ECOBONUS SERRAMENTI 110% e le domande che ci arrivano dai clienti privati, dai progettisti ed anche dai nostri rivenditori fa capo sempre allo stesso quesito : “si potranno fare quindi gli infissi GRATIS ?”

 

La risposta è SI . Ma ci sono una serie di fattori che devi tenere presente.

 

Cominciamo col dire che manca la Circolare dell’Agenzia delle Entrate ed i due Decreti del Ministero dello Sviluppo economico che fanno chiarezza del provvedimento che regolamenta le attività di riqualificazione energetica che daranno diritto all’ Ecobonus 110% .

 

Per accedere all’ Ecobonus 110pc il  punto fondamentale è che l’immobile oggetto di intervento faccia un salto di almeno 2 classi energetiche , documentato tramite un A P E (Attestato di Prestazione Energetica) redatto da un tecnico abilitato al rilascio di dichiarazioni asseverate .

 

 

CHE COSA è L’ ECOBONUS 110%

 

L’ Ecobonus 110pc è uno strumento previsto nell’ultimo Decreto Rilancio , che ritroviamo negli articoli 119 e 120 , che prevede la possibilità di eseguire lavori di efficientamento energetico sul proprio immobile , recuperando il 110% della spesa sostenuta in 10 anni come credito d’imposta .

 

Con questo Credito sarà possibile compensare, con l’F24, le seguenti spese : IVA, IRES, IRAP, IMU, TARI, Contributi INPS e INAIL, IRPEF dipendenti e assimilati, Ritenute e Accise.

 

Il Credito dovrebbe maturare entro il Marzo dell’anno successivo a quello dell’intervento, almeno cosi come è previsto dal Decreto 205\2018 . Nel caso di SCONTO IMMEDIATO in FATTURA, previsto dall’articolo 10 del DL Crescita 2019, tale Credito sarebbe immediatamente cedibile .

 

ALL’ ECOBONUS 110% PUOI ACCEDERE SE :

• cambi la caldaia con una nuova del tipo a condensazione in Classe A , o se installi una pompa di calore  ;
• esegui il cappotto termico esterno per almeno il 25% delle pareti del fabbricato.

 

Se decidi di sostituire SOLTANTO i serramenti, l ’Ecobonus è rimasto invariato al 50%.

 

Se abbini un intervento primario ad uno secondario, ad esempio cappotto termico + serramenti  o caldaia + serramenti,  con il salto delle 2 classi energetiche , allora puoi ottenere un complessivo 110% di Ecobonus !!

 

 

TETTI MASSIMI di SPESA – riferiti ad unità immobiliare

 

È previsto un tetto massimo di spesa di € 90.000,00 se esegui simultaneamente i lavori di cappotto termico e caldaia (o pompa di calore)

 

Se invece vuoi fare solo il cappotto termico, il tetto è € 60.000,00 ;  per la caldaia  è € 30.000,00 .

 

Se ad uno dei due interventi primari (cappotto o caldaia)  abbini anche un intervento secondario come la sostituzione degli infissi e delle schermature solari (tapparelle, persiane, tende…) o impianti fotovoltaici , il tetto aumenta di altri € 60.000,00 .

 

 

 

CHI Può USUFRUIRE DELL’ ECOBONUS 110%

 

Al Super Ecobonus 110% possono accedere :

 

• i privati ;

 

• gli IACP (Istituto autonomo case popolari o simili) ;

 

• le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci.

 

 

SU QUALI IMMOBILI POSSO ESEGUIRE LAVORI ED OTTENERE L’ ECOBONUS 110%

 

Innanzitutto è bene specificare che l’ Ecobonus 110% NON è previsto per le nuove costruzioni, anche se si tratta di primaria abitazione .

 

La prima abitazione è ammessa se si tratta di villetta unifamiliare ; Se la villetta unifamiliare viene data in fitto o locazione (quindi è una proprietà nella quale non ci vivo), il proprietario NON può usufruire di tale agevolazione.

 

 

La prima abitazione è ammessa se si tratta di un appartamento in condominio  ,  a patto che l’intero condominio esegua almeno uno dei due lavori abbinabili alla sostituzione dei serramenti .

 

Se si vuole ristrutturare solo una porzione di una villetta bifamiliare, il proprietario NON può accedere al Super Ecobonus perché è conditio sine qua non (condizione necessaria ed indispensabile) che i lavori interessino l’intero fabbricato.

 

La seconda abitazione può essere ristrutturata e si può accedere all’Ecobonus 110% solo se fa parte di un condominio e quest’ultimo decide di eseguire cappotto termico alle pareti o installare un impianto di riscaldamento centralizzato o una pompa di calore.

 

 

Su quali immobili NON si applica l’ Ecobonus 110%

• sugli immobili strumentali (a differenza del precedente Ecobonus)

 

• sugli immobili di onlus

 

• agli edifici unifamiliari diversi dall’abitazione principale (lo abbiamo detto prima)

 

 

 

CHI DEVE CERTIFICARE GLI INTERVENTI CHE RIENTRANO DELL’ ECOBONUS 110% ?

 

Chi vorrà eseguire lavori e sfruttare la possibilità dell’ Ecobonus 110pc , dovrà rivolgersi ad un termo-tecnico capace di :

 

• eseguire una prima valutazione dell’immobile oggetto di intervento;

 

• suggerire gli interventi più opportuni, il rispetto dei requisiti tecnico normativi di legge del progetto e dell’intervento;

 

 

• attestare la situazione post intervento e redigere la “dichiarazione asseverata”;

 

• certificare, con responsabilità penale, che i costi sostenuti sono in linea con eventuali verifiche di congruitàda parte di Agenzia delle Entrate.

 

 

 

 

TEMPI DI ESECUZIONE DEI LAVORI

 

I lavori di riqualificazione energetica , oggetto dell’ Ecobonus 110pc, possono essere eseguiti dal 1 luglio 2020 (data di entrata in vigore del Decreto Rilancio) al 31 dicembre 2021.

 

È bene ricordare a chi è interessato che i lavori di coibentazione hanno tempi abbastanza lunghi anche in virtù del fatto che in alcune regioni d’Italia non si possono realizzare nei mesi invernali, per motivi climatici e che attualmente le assemblee condominiali sono impossibili da effettuare per via del distanziamento sociale.

 

 

COME PAGARE I LAVORI OGGETTO DELL’ ECOBONUS 110% , e se è possibile CEDERLI

 

 

È fondamentale pagare i lavori descritti specificatamente in fattura mediante bonifico parlante . Fare molta attenzione perché nel caso di pagamento con bonifico ordinario, è possibile avere un rigetto della pratica e quindi nessuna agevolazione.

 

 

Inoltre è prevista sia la cessione del credito a banche o istituti finanziari che accettano tali operazioni, sia lo sconto in fattura eseguito direttamente dall’impresa che esegue i lavori. Per questi ultimi due , non ci sono ancora disposizioni chiare in merito e soprattutto aperture da parte di banche o altri istituti finanziari .

 

 

6 DOMANDE DI PROPRIETARI DI IMMOBILI – ECOBONUS 110%

 

 

1. Sto costruendo una villetta unifamiliare indipendente. Posso usufruire dell’ Ecobonus 110% ?

NO. perché gli interventi si intendono di RIQUALIFICAZIONE , quindi la villetta deve essere già esistente ; inoltre bisogna attestare che si è fatto un salto di categoria prestazionale almeno di 2 classi

 

 

2. Sono il proprietario di una villetta unifamiliare indipendente ma l’ho data in affitto ad un’altra famiglia . Posso comunque usufruire dell’ Ecobonus 110pc se pago io i lavori di riqualificazione

NO. perché gli interventi sono relativi solo alla riqualificazione di immobili destinati ad abitazione primaria e comunque migliorati di 2 classi energetiche .

 

 

3. Vivo in una casa singola indipendente, voglio effettuare dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione (cappotto termico delle pareti, impianto di riscaldamento \ raffrescamento , sostituzione degli infissi e degli oscuranti ): ho diritto all’ Ecobonus 110%?

SI . A patto che i lavori eseguiti siano certificati da un termotecnico che attesta il superamento di almeno 2 classi energetiche, rispetto a prima di questi lavori .

 

 

4. Sono proprietario di un appartamento, che non risulta essere prima casa, in un condominio, posso sfruttare l’ Ecobonus 110pc ?

SI . Ma c’è bisogno che i lavori eseguiti migliorino di almeno 2 classi energetiche tutti i singoli appartamenti presenti in condominio.

 

 

5. Sono proprietario di un appartamento , che risulta primaria abitazione , in un condominio composto da più unità abitative . Se faccio coibentazione alle pareti, cambio la caldaia e sostituisco i serramenti, posso usufruire del Superbonus 110% ?

NO.Perché nel tuo condominio tutti gli appartamenti devono eseguire i lavori riqualificazioni finalizzati ad un salto di almeno 2 classi energetiche .

 

 

6. Sono riuscito a mettermi d’accordo con tutti i condomini del palazzo in cui vivo per coibentare le pareti esterne con cappotto termico, sostituire la vecchia caldaia e gli infissi per tutti gli appartamenti ; Dopo questa impresa, posso usufruire dell ’Ecobonus 110% ?

SI.Riceverai anche una maglietta AnGer “Eroe dell’Anno” . Ricordati però che gli interventi dovranno essere certificati ed asseverati, e comunque fare in modo di salire 2 classi energetiche per tutti gli appartamenti .

 

 

 È FONDAMENTALE collaborare con AnGer per essere VINCENTI nella proposta dell’ Ecobonus 110%

 

Abbiamo studiato tutti i punti previsti dagli articoli 119 e 121 del Decreto Rilancio ed i nostri consulenti commerciali lavorano per essere sempre pronti ad aggiornarvi sulle novità degli esecutivi .

 

Stiamo definendo accordi con banche ed altri istituti per offrire la cessione del credito e lo sconto immediato in fattura.

 

Stiamo organizzando importanti Joint-Venture con primarie aziende nel settore delle coibentazioni verticali, di cappotti termici e di impiantistica relativa al riscaldamento \ raffrescamento \ purificazione dell’aria : con questo saremo in grado ANCHE di offrire un pacchetto completo all’utente finale che vuole eseguire i lavori .

 

Nel campo della progettazione del vano finestra , AnGer ha in portfolio innumerevoli lavori di altissimo prestigio e dalle ottime prestazioni termo-acustiche ; Quindi, i nostri tecnici sono pronti ad eseguire tavole e schemi di posa in cui il nodo primario, il nodo secondario ed eventuali altri elementi, vengano studiati e progettati per fare sì che il lavoro finale risulti davvero ad altissima efficienza termo-acustica.

 

Nel settore dei serramenti d’èlite , AnGer è una falegnameria artigianale evoluta specializzata in finestre di legno e di legno alluminio dall’ enorme prestigio e dalle alte prestazioni . AnGer inoltre collabora già da tempo con le aziende italiane di monoblocchi e di VMC (ventilazione meccanica controllata) più importanti e rinomate .

 

Collaborare con AnGer significa ottenere VANTAGGI in termini di SOLUZIONI ed ASSISTENZA per via della proposta unica esclusiva che racchiude 5 Punti : Consulenza – Progettazione – Fornitura – Posa in Opera – Assistenza Programmata in Abbonamento.

 

COME CONTATTARCI e COME TROVARE IL RIVENDITORE AnGer PIù VICINO

Puoi scrivere ad info@portefinestreanger.it e farci la tua richiesta .

Dal backoffice Paola smisterà la mail alla persona di riferimento che avrà cura di contattarti e fissare una data per una telefonata.

Puoi telefonarci, se c’è qualcosa di molto urgente da domandarci : allo 0824.776100 è il numero dell’ufficio tecnico in produzione , a Torrepalazzo TORRECUSO . 0824.54492 è invece il numero dello showroom direzionale che aprirà solo su appuntamento.

Dopo i fatti conseguenti alla pandemia da coronavirus, abbiamo rivisto le nostre modalità di approccio, volte a salvaguardare la salute del nostro staff e di tutti i nostri amici clienti.

 

Puoi leggere qui come ci siamo organizzati e chi farà cosa per esserti d’aiuto.

 

 

CHI HA SCRITTO QUESTA DISPENSA

 

 

Mi chiamo Massimo Mucci e sono nato a Benevento c.ca 35 anni fa ; risiedo tutt’ora nel capoluogo sannita , sono un felice papà di tre splendide creature e compagno di una dolcissima donna. Mi appassionano gli sport di squadra come il calcio, il basket ed il rugby che ho praticato da 8 fino ai 23 anni. Mi ritengo un tipo socievole e solare, mi piace competere e giocare di squadra ; credo di essere una persona coinvolgente e cerco di essere quanto più schietto e sincero possibile.

 

 

Mi occupo di chiusure per l’edilizia residenziale, di finestre, porte e portoni nello specifico; Ho sempre avuto una forte passione per la progettazione e la contestualizzazione di infissi che garantissero elevati standard di benessere. Adoro l’architettura e l’ingegneria, mi piace leggere riviste del settore e credo fortemente che non solo il bello salverà il mondo, ma anche il pratico.

 

Sono proiettato alla crescita professionale tramite gli aggiornamenti in studio e le applicazioni in cantiere. Sono corsista dei principali formatori italiani del mondo finestra ed ho avuto il piacere e l’onore di aver ricevuto lezioni “pratiche” dal falegname più bravo che io conosca, mio papà Gerardo .

 

Lavoro come consulente tecnico e commerciale principalmente in Campania ; le province maggiormente interessate sono Benevento, Caserta e Napoli anche se diversi sono i cantieri seguiti anche fuori regione.

 

Collaboro con studi tecnici e di progettazione offrendo le mie capacità commerciali,relazionali e tecniche acquisite in questi oltre 15 anni di lavoro.

Non smetto mai di imparare e “curiosare” tra le cose che mi attirano .

 

Grazie al mio TEAM ed alla mia applicazione sono in grado di gestire trattative commerciali , approcciare alle diverse figure presenti in un lavoro utilizzando sia un linguaggio comune e comprensibile per l’utente finale, e più professionale per il tecnico; gestiamo tranquillamente cantieri di medie e grandi dimensioni, come potete notare dalle referenze dei lavori svolti sui nostri canali social  .